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PLANIFIQUE SU VIVIENDA
Todos tenemos la meta de adquirir nuestra propia vivienda. Para conseguir esta audaz meta, existen varias alternativas:
- Comprar Casa Independiente.
 Busquen un Asesor Profesional en Bienes Raíces que pueda guiarles en el proceso de selección de la casa que mejor se adapte a sus necesidades. Un Asesor Profesional podrá explicarles si la casa tiene los servicios necesarios y en buenas condiciones; si se adapta a lo que ustedes, como familia, están buscando y quieren conseguir; si el precio es adecuado dentro de los parámetros de mercado inmobiliario; si la papelería legal y de registro de la propiedad, son correctas; si los gastos, impuestos y mantenimiento de servicios está al día en sus pagos; si la ubicación y la plusvalía son convenientes o no; también podrá apoyarles si requieren alguna opción de financiamiento para la compra del inmueble. Una casa independiente, puede encontrarse en cualquier sector de la ciudad o en las afueras. Es importante definir como pareja, la ubicación ideal de su agrado, para concentrar la búsqueda en sectores que sean de su conveniencia por trabajo, colegios, servicios, áreas de recreación, trayectos, etc.
- Comprar Casa en Condominio.
Cuando se quiere buscar una casa de condominio, deberán sentarse previamente a definir las necesidades que no pueden faltar, ya que tendrán que lograr que sus necesidades se adapten a la casa que ya está construida. Piensen en la familia que quieren formar, para no pasar por alto la cantidad de dormitorios que necesitarán, el tamaño que les gustaría, el presupuesto del que disponen, si quisieran ambientes como estudios privados o sala familiar o algo más específico. Busquen condominios que brinden otros servicios, como áreas recreativas, parqueo de visitas, ambientes agradables. Nunca olviden tomar en cuenta la plusvalía del condominio, para que la inversión aspire a crecer y no al contrario. Busquen consejo para conocer al desarrollador, la calidad de su trabajo y su atención a garantías.
- Comprar Terreno y Construir su Casa.
En cuanto a comprar un terreno, pueden conseguirse mejoras en la inversión inicial, ya que el monto es menor al de una casa terminada y, actualmente existen alternativas de financiamiento que les permiten construir la casa completa en su terreno propio, con tiempos y costos garantizados. Al poseer ya un terreno propio, empiecen por desarrollar su Anteproyecto Arquitectónico, en el que podrá definir, de la mano de un Arquitecto, un Diseño completamente a su gusto y basado en sus necesidades. La inversión en un Diseño y Planificación Arquitectónica es la mejor forma de ahorrar y optimizar en la construcción, ya que pueden pronosticarse obstáculos y puntos críticos, logrando una mejor organización y programación de la construcción. La mayoría de parejas que se decide por construir en un terreno propio, busca conseguir una inversión más económica, lo cual es factible de lograr si se ha tomado el tiempo necesario de Planificación, ya que los cambios y correcciones durante el proceso de construcción, implica costos bastante más altos y retrasos en los tiempos programados por trabajos que se tienen que repetir. El mejor consejo para construir su casa en su terreno es “Planifique antes de Construir”.
En GRUPO JM somos expertos en Asesoría en Bienes Raíces, Anteproyectos Arquitectónicos Personalizados, Construcción Planificada de Vivienda ycontamos con alternativas de Financiamiento para Construcción en Lote Propio. |
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